Điều kiện ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ gồm những gì? Cần chuẩn bị hồ sơ cho thủ tục này ra sao? Thủ tục này cho phép người được ủy quyền sử dụng sổ đỏ để thế chấp. Tìm hiểu về việc ủy quyền này được Luật Đất đai quy định chi tiết tại bài viết dưới đây.
Nếu người dân đang thực hiện giao dịch này nhưng không biết hồ sơ cần chuẩn bị những gì, điều kiện ủy quyền là gì. Hãy liên hệ nhanh chóng đến các luật sư chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm để được hướng dẫn, hỗ trợ xử lý các vấn đề trên chỉ với vài bước đơn giản tại Askany.
Điều kiện ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ
Dưới đây là các điều kiện khi thực hiện ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ được chia sẻ bởi luật sư tư vấn đền bù đất, ủy quyền mua bán nhà đất,... căn cứ vào Điều 562 như sau:
- Người ủy quyền có quyền định đoạt tài sản thế chấp.
- Người được ủy quyền trong giao dịch này phải có đầy đủ các năng lực hành vi dân sự.
- Giấy ủy quyền phải được lập thành văn bản và có chữ ký của tất cả các bên liên quan.
- Giấy ủy quyền phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Người ủy quyền và người được ủy quyền cần phải có mối quan hệ thân thích, họ hàng, bạn bè, đồng nghiệp, hoặc các mối quan hệ tương tự.
- Người được ủy quyền phải có uy tín và khả năng tài chính đủ để đảm bảo rằng họ có khả năng trả nợ cho ngân hàng.
Hồ sơ ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ
Khi thực hiện thủ tục ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ, chủ thể cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ được luật sư chuyên tư vấn luật thừa kế đất giám hộ, luật thế chấp quyền sử dụng đất,.. dưới đây:
- Giấy ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ, phải được lập thành văn bản và có chữ ký của tất cả các bên liên quan. Hồ sơ này cũng phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Bản sao của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cũng cần được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Bản sao của chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Hồ sơ này cũng phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Thủ tục ủy quyền vay thế chấp số đỏ
Thủ tục ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ cần phải được thực hiện theo các bước như sau:
- Bước 1: Giấy ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ phải được lập thành văn bản có chữ ký của các bên và được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Người ủy quyền và người được ủy quyền cần lưu giữ bản gốc giấy ủy quyền để sử dụng khi cần thiết.
- Bước 2: Giấy ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ phải được công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn nơi người ủy quyền hoặc người được ủy quyền cư trú hoặc tại tổ chức hành nghề công chứng.
- Bước 3: Sau khi có giấy ủy quyền được công chứng hoặc chứng thực, người ủy quyền và người được ủy quyền nộp hồ sơ tại ngân hàng nơi vay vốn.
- Bước 4: Sau khi nhận được hồ sơ, ngân hàng sẽ xem xét và quyết định cho vay hay không. Nếu hồ sơ được chấp thuận, ngân hàng sẽ ký hợp đồng tín dụng với người được ủy quyền.
Các điều kiện ủy quyền vay thế chấp sổ đỏ đã được cung cấp cụ thể ở bài viết trên. Việc ủy quyền cần được lập thành hợp đồng và nêu rõ quyền cũng như nghĩa vụ của các bên để hạn chế các tranh chấp xảy ra trong tương lai. Kết nối ngay với những luật sư tận tâm, chuyên nghiệp tại Askany, các thắc mắc, lo lắng về thủ tục ủy quyền như không biết thực đúng quy định pháp luật chưa, hồ sơ đã hợp lệ chưa sẽ được giải quyết thuận lợi.
