Trước phốt 128 căn hộ bị dính pháp lý MHD Trung Văn dính “phốt” gì?

Đêm 12/5, người dân sinh sống tại Tòa nhà CT2 Khu đô thị mới Trung Văn ngay sát với khu xây dựng MHD Trung Văn (số 29 Tố Hữu, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) hốt hoảng khi phát hiện một "hố tử thần" ngay sau trận mưa lớn. Địa điểm xuất hiện hố tử thần là khu vực phía trong dự án MHD Trung Văn, nơi đang đổ móng, 1 khoảng đất rộng hàng chục mét vuông bất ngờ sụt sâu. Vị trí sụt lún còn ăn sâu sang cả phía giáp với tòa nhà CT2 khu đô thị Trung Văn.
Theo website phòng dự án MHD Trung Văn, dự án MHD Trung Văn xuất hiện hố tử thần này là tổ hợp thương mại, văn phòng, nhà ở, căn hộ khách sạn do liên danh Công ty HANCIC - Công Ty MHD làm chủ đầu tư.
Dự án gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng và 39 tầng và 3 tầng hầm bố trí để xe. Tổng tiện tích đất dự án là 8.266m2, trong đó diện tích xây dựng là 2.909m2. Dự án khởi công từ quý II/2017 và dự kiến bàn giao vào quý II/2019.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, dự án từng dính "lùm xùm", thậm chí có thời điểm bị đình chỉ thi công.
Cụ thể, theo báo Kinh doanh và Pháp luật, vào tháng 4/2017, Công ty CP Đầu tư MHD Hà Nội quảng cáo dự án MHD Trung Văn có 2 tòa tháp cao 22 tầng với khoảng 308 căn hộ, 2 tầng hầm và 22 tầng nổi, 5 tầng thương mại và dịch vụ. Điều đáng nói là thời điểm này, Công ty CP Đầu tư MHD Hà Nội chưa có giấy phép xây dựng dự án MHD Trung Văn nhưng vẫn cố tình thi công. Do đó, doanh nghiệp này đã bị cơ quan chức năng ra văn bản xử phạt 80 triệu đồng, đình chỉ việc thi công xây dựng cho đến khi xuất trình được giấy phép.
Sau khi được cấp phép vào ngày 28/12/2017, dự án MHD Trung Văn được giới thiệu là có quy mô 2 tòa nhà cao 37 và 39 tầng. Mỗi tòa sẽ có 3 tầng hầm và tum. Diện tích xây dựng tầng 1 là 2.909m2, tổng diện tích sàn xây dựng 93.956m2 phần thân và 19.618m2 phần ngầm.
Tuy nhiên, sau đó, dự án này tiếp tục gây tranh cãi. Theo phản ánh của Đất Việt, đến tháng 2/2018, mặc dù MHD Trung Văn chưa thi công xong phần móng nhưng hàng loạt thông tin rao bán căn hộ tại dự án này vẫn rầm rộ xuất hiện với giá từ 25 - 30 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, thông tin với báo chí vào ngày 7/2/2018, ông Nguyễn Anh Phương - Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư MHD Hà Nội lại khẳng định: "Chủ đầu tư chưa hề có thông tin nào về việc rao bán căn hộ tại công trình chung cư MHD Trung Văn. Những thông tin rao bán đều là do các nhân viên của các sàn họ tự thông tin lên và nhận đặt chỗ với nhau".
Điều này đã khiến cho nhiều khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc và đang tìm hiểu mua căn hộ tại dự án MHD Trung Văn cảm thấy lo lắng. Bởi thực tế có trường hợp, khách hàng đặt cọc, giữ chỗ tại dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, xây sai phép. Đến khi dự án đó bị đình chỉ, thậm chí rút giấy phép thì khách hàng là người bị ảnh hưởng lớn nhất.